인천지법 2014타경11842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.92㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3422만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

한나루로502번길

건물 · 대지권

건물

56.92㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 764-1

호

6층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

최정묵

소유자

양용숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 근거리에 위치하고<br /><br />있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 주거지<br /><br />로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 <br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 203호로서,<br /><br /> 외벽 : 스톤코트, 드라이비트 마감 등임.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 임.<br /><br /> 창호 : 샷시(합성수지) 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

로하스빌 2층 203호로서, 주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보시설, 도시가스 개별난방 시설 등이 되어<br /><br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 사무소로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 주택으로 <br /><br />이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 39, 2층 203호 (주안동,로하스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 한나루로502번길39, 203호(주안동, 로하스빌)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

양○○

임차인

이○○

채권자

화곡새마을금고

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 39, 2층 203호 (주안동,로하스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 13.04㎡ 2층 195.305㎡ 3층 166.115㎡ 4층 166.115㎡ 5층 166.115㎡ 6층 151.24㎡ 옥탑1층 18.62㎡ 옥탑2층 6.82㎡ 철근콘크리트구조 56.92㎡

주변

학군

• 480m · 주안초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 571m · 용일초등학교 · 초등학교
• 595m · 남부초등학교 · 초등학교
• 857m · 인하사대부속중고등학교
• 937m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 943m · 연학초등학교 · 초등학교
• 973m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1030m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1054m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1105m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1120m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 73m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 214m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 222m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 228m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다