인천지법 2014타경12043-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.72㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3500만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

40.72㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신현동 302-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동에 소재하고 있는 "신현고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대 및 주택<br />지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

상가 가동(기호 가-기호 아) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층,<br />상가 나동 및 다동(기호 자-기호 차) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서,<br /><br />외벽 : 화강석 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 내장재 및 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 상가 가동 101호, 일반음식점(상호명 엄마김밥)<br />기호(나) : 상가 가동 102호, 공실<br />기호(다) : 상가 가동 103호, 근린생활시설(상호명 하늘채 옷수선)<br />기호(라) : 상가 가동 104호, 공실<br />기호(마) : 상가 가동 216호, 근린생활시설(상호명 올리비아로렌)<br />기호(바) : 상가 가동 217호, 공실<br />기호(사), 기호(아) : 상가 가동 307호 및 308호, 일괄로 일반음식점(상호명 쌈촌) <br />기호(자) : 상가 나동 104호, 공실<br />기호(차) : 상가 다동 201호, 공실더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 가동(기호 가-기호 아) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등<br />상가 나동(기호 자) 및 상가 다동(기호 차) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 광평수 토지로서 아파트 및 근린생활시설 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 접하며 상가 가동은 동측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 상가가동 1층 104호

감정가

1억 7800만

최저가

8722만 (49%)

건물면적

40.72㎡ (12.3평)

기일

15-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음