인천지법 2014타경12418-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.66㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1472만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

53.66㎡ (16.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 7-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 소재 “신선초등학교” 남서측 부근에 위치하며 주위는 소규모<br />·대규모 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북동측 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호(사용승인일:1983.08.17)로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 506호(사용승인일:1983.10.20)로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (1), (2) 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 45m 도로(축항도로) 및 남서측으로 약 30m 도로(서해대로209<br />번길)와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(항동1-1구역),도로(접함)<br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환<br />경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 중구 항동7가 91-2 10동 5층 506호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 780만 (49%)

건물면적

53.66㎡ (16.2평)

기일

14-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음