인천지법 2014타경12807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 17-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3547만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

78.22㎡ (23.7평)

토지면적

164.96㎡ (49.9평)

제시외면적

5.50

보증금

1354만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

동주길120번길

건물 · 대지권

건물

78.22㎡ (23.7평) · 대지

대지권

주안동 303-4

당사자

채권자

김해식

채무자

주현철

소유자

주현철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위사거리" 남서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 점포등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공유토지 전체기준 및 구분소유토지 기준(진입도로 제외)으로 장방형의 평지로서,<br /> 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공유토지 전체기준으로 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 구분소유<br /> 토지기준으로 남서측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역<br /> (미추4, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)＜도시재정비 촉진을 위한<br /> 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지,건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 4인 공유토지로서, 구분소유적 공유 토지로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 석재붙임등 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 303-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 303-4 2호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 본건에 해당하는 건물의 도로명은 `동주길120번길37-1`임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

김○○

공유자

임○○

공유자

최○○

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

김○○

임차인

오○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-09 · 인천광역시 남구 주안동 303-4 · 대 699.5㎡ (공유자 211.6분의 49.9 주현철 지분 전부 (갑구 10번))
• 17-08-09 · 인천광역시 남구 주안동 303-4 2호 · 2호 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 72.72㎡ 제시외-화장실 벽돌조 슬래브지붕 단층 0.5㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 단층 5㎡

주변

학군

• 485m · 인천고등학교 · 고등학교
• 574m · 석암초등학교 · 초등학교
• 749m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 815m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 888m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 914m · 동인천중학교 · 중학교
• 925m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1083m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1166m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1189m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1304m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1336m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 172m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 172m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 199m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 242m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 251m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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