인천지법 2014타경13015-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-02-19 · 경매개시결정
3. 14-05-02 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.18㎡ (8.8평)

건물면적

34.38㎡ (10.4평)

토지면적

29.18㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4948만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

건지로334번길

건물 · 대지권

건물

34.38㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 186-50 · 29.18㎡ (8.8평)

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김용현

소유자

김용현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고교" 서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의<br /><br />다세대주택 등 공동주택, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의<br /><br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중교" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는<br /><br />동유형의 다세대주택 및 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br /><br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은<br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은<br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층건 내 3층 302호로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. <br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재 이중창 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

알.씨조 스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. <br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서, 다세대주택이 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택이 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-09-14)<br /><br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,상대정화구역(인천서부<br /><br />교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로27번길 37-3, 2동 1층 102호 (가좌동,대원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 186-50 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 기호 1 * 인천광역시 서구 원적로27번길 37-3, 2동 1층 102호(가좌동,대원빌라)에 소재하는 주거용 4층 다세대 주택임 * 본건 인근에 경인고속도로가 위치하며, 본건 주변에 본건과 동일, 유사한 다세대 주택 수동이 소재하며, 본건까지 차량충입은 편리함 -기호 2 * 인천광역시 서구 가좌동 186-50 3층 302호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 * 본건 인근에 가좌중학교가 위치하며, 본건 주변에 본건과 동일, 유사한 다세대 주택 수동이 소재하며, 본건까지 차량출입은 편리함 * 본건은 `삼선빌라 다동`으로 통칭되고 있으며, 본건 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `건지로 334번길 17-10`임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 인천광역시 서구 가좌동 186-50 3층 302호 · 적벽돌조 슬래브위 시멘트 기와 지붕 3층 다세대주택 1층 79.56㎡ 2층 79.56㎡ 3층 79.56㎡ 지층 85.50㎡ 적벽돌조 34.38㎡

주변

학군

• 97m · 가좌중학교 · 중학교
• 199m · 건지초등학교 · 초등학교
• 284m · 인천석남중학교 · 중학교
• 451m · 가림고등학교 · 고등학교
• 454m · 가림고등학교 · 고등학교
• 672m · 가림초등학교 · 초등학교
• 789m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 814m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 820m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 846m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 941m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 232m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 241m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 286m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 297m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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