인천지법 2014타경13282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 895만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

5089만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

주안중로38번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 75-71

당사자

채권자

김문수

채무자

김충원

소유자

김충원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 지상에는 건물 등기사항전부증명서상 세멘부록조 와즙 평가건 주택 건평<br />13평6홉 1개동이 소재하는것으로 등재되어 있으나, 현황상 소재불명이며 후첨 <br />"지적도 및 건물개황도, 사진용지"에서와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외건물<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 75-71 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 75-71 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 부동산의 표시 2번 건물은 멸실이 되고, 위 지상에 제시외 벽돌조 스라브지붕 3층 건물이 존재함. (위3층 건물에 대한 건축물대장, 현재의 건축물대장이나 멸실에 대한 건축물대장이 발급이 되지 아니함.) - 위 제시외 건물은 1층에 4가구, 2층에 4가구가 점유 사용하고 있는 것으로 보이고, 3층은 출입구에서 폐문을 하여 임차인에게 문의를 한 바, 2가구가 점유 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

부민신용협동조합

근저당권자

전○○

근저당권자

정○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

여○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

최○○

지상권자

부민신용협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 남구 주안동 75-71 · 대 261㎡

주변

학군

• 187m · 석암초등학교 · 초등학교
• 853m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 942m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 975m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1156m · 성산효대학원대학교
• 1186m · 석정중학교 · 중학교
• 1205m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1211m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1223m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1247m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 262m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 324m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 326m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 328m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 391m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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