인천지법 2014타경13572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-13 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.81㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1303만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경서로31번길

건물 · 대지권

건물

48.81㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 742-8

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

김용준

소유자

김용준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다<br />세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.09.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실1, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 공동(다세대)주택 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(180<br />%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M-10M)(<br />접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인<br />천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로31번길 24, 2층 203호 (경서동,현대캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 2층 203호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 인천광역시 서구 경서로31번길 24, 2층 203호 (경서동,현대캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 20.16㎡ 2층 216.48㎡ 3층 216.48㎡ 4층 203.88㎡ 철근콘크리트조 48.81㎡

주변

학군

• 129m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 41m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 192m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 200m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 305m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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