인천지법 2014타경13619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 15-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.15㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 476만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

서달로23번길

건물 · 대지권

건물

54.15㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 565-33

당사자

채권자

회천농업협동조합

채무자

고지연

소유자

고지연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “석남중학교” 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 등이 형성된 주거지대임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일 1994.05.12)<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /><br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 건축물 현황도 및 탐문 조사에 의거 평가하였으며, 본건의 점유부분 위치 확인은 외부 관찰 및 건축물 현황도의 호별 배치도를 기준으로 판단하였는 바 경매 진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로23번길 3, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 4층 401호임. 주택 외벽에는 `나동`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

전○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

회천농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 인천광역시 서구 서달로23번길 3, 4층 401호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 118.23㎡(주차장 15.39㎡ 주택 주택 102.84㎡) 2층 118.75㎡ (2세대) 3층 118.75㎡ (2세대) 4층 118.75㎡ (2세대) 지층 102.84㎡ (2세대) 옥탑 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 54.15㎡

주변

학군

• 234m · 인천석남중학교 · 중학교
• 455m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 587m · 가좌중학교 · 중학교
• 606m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 617m · 건지초등학교 · 초등학교
• 855m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 876m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 943m · 가림고등학교 · 고등학교
• 946m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1072m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 76m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 84m · 인천서부여성회관 · 592
• 250m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 274m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다