인천지법 2014타경13633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 999만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

남주길147번길

건물 · 대지권

건물

39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 497-3

호

4층

당사자

채권자

회천농업협동조합

채무자

박영민

소유자

박영민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재" 주안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 타일붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

497-3 번지 : 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획<br /> 구역(미추 2,2010.05.24) 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특<br /> 별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26) <br /> <br />497-27번지 : 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획<br /> 구역(미추 2,2010.05.24),도로, 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 <br /> 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2008.<br /> 05.26)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지 주안동 497-3번지(면적 :463.6㎡)는 토지대장에 2011년 7월 12일자로 주안동 497-3(면적 :159.6㎡)번지와 주안<br />동 497-27(면적 :304.0㎡)번지로 분할되고, 집합건축물대장(표제부)에 2012.05.14.<br />일자로 지번변경[주안동 497-3→주안동 497-3,497-27 변경]처리되어 불일치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 남주길147번길 40-29, 1층 101호 (주안동,선경맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 남주길147번길40-29, 1층 101호(주안동, 선경맨션)임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

채권자

회천농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-15 · 인천광역시 남구 남주길147번길 40-29, 1층 101호 (주안동,선경맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 178.40㎡ 2층 178.40㎡ 3층 178.40㎡ 4층 123.62㎡ 철근콘크리트조 39.27㎡

주변

학군

• 444m · 주안초등학교 · 초등학교
• 626m · 남부초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 876m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 986m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1105m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1248m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1354m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1368m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1389m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1407m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 181m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 195m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 218m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 270m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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