인천지법 2014타경13718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.88㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

7040만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

인주대로23번길

건물 · 대지권

건물

37.88㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

숭의동 348-3

호

3층

당사자

채권자

회천농업협동조합

채무자

전재경

소유자

전재경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 다세대주택·아파트 등 공동주택, 단독주택, 소규모 공장 및 각종 근린생활<br />시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 치장적벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 1월 15일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭: 회림빌라 B동) 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 등기사항전부증명서상 토지에 관하여 별도 등기가 되어 있으나, 아래와 같이<br /> 등기되어 기준시점 현재 본건에 해당되는 사항은 없는 상태임.<br /> - 등기목적: 1번 근저당권변경<br /> - 등기원인: 2010년 5월 26일 지분포기<br /> - 권리자 및 기타사항: 목적 설정할 지분 179.5분의 89.75 근저당권설정<br /> 포기할 지분 179.5분의 22.49(2층 201호)<br /><br />나. 본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 주택임차권이 설정되어 있으나,<br /> 자세한 임대차관계는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하여 미상임.<br /> - 임차보증금: 금20,000,000원 - 범위: 2층 201호 37.88㎡ 전부<br /> - 임대차계약일자: 2010. 5. 11. - 임차권자: 이 미 옥

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로23번길 27, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인주대로23번길27, 비동 2층 201호(숭의동, 회림아트빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

이○○

임차권자

이○○

임차인

이○○

채권자

회천농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 인천광역시 남구 인주대로23번길 27, 2층 201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 85.12㎡ 2층 82.24㎡ 3층 82.24㎡ 지하 78.64㎡ 벽돌조 37.88㎡

주변

학군

• 456m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 640m · 신광초등학교 · 초등학교
• 681m · 광성고등학교 · 고등학교
• 889m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1086m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1115m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1164m · 인천반도체고등학교
• 1165m · 인천산업정보학교
• 1168m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천남중학교 · 중학교
• 1187m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1197m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 85m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 123m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 131m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 218m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 265m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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