인천지법 2014타경13893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-20 · 경매접수
2. 14-02-21 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7979만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.16㎡ (66.9평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

22.00

보증금

1797만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4674만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

건지로399번길

건물 · 대지권

건물

221.16㎡ (66.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가좌동 81-32

호

2층

당사자

채권자

박영희

채무자

전귀용

소유자

전귀용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트,연립주택, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6M, 남동측으로 도보통행 가능한 노폭 약 3M도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌조 치장쌓기 및 석재붙임 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 81-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로399번길 23-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-인천광역시 서구 가좌동 81-32(도로명 주소 `건지로 399번길 23-4`)에 소재하는 주거용 2층 주택임 -본건 주변에는 본건과 유사한 주택과 현대아파트 등 주택이 소재하며, 본건까지 차량출입은 곤란함 -본건 1층(지하실 들어간 입구 및 1층 대문 우측)과 2층 및 옥상에 제시외 건물 (창고 및 다용도실)이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

국민건강보험공단인천계양지사

배당요구권자

박○○

임차인

김○○

임차인

망 정낙만의 상속인 1.정윤희

임차인

망 정낙만의 상속인 2.원정식

임차인

망 정낙만의 상속인 3.정경희

임차인

정○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 인천광역시 서구 가좌동 81-32 · 대 132㎡
• 14-09-29 · 인천광역시 서구 건지로399번길 23-4 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 71.55㎡ 2층 56.06㎡ 지하 71.55㎡ 제시외-다용도실 벽체 및 샷시조 9㎡ -다용도실 벽체 및 샷시조 9㎡ -다용도실 벽체 및 샷시조 4㎡

주변

학군

• 631m · 가좌중학교 · 중학교
• 639m · 인천석남중학교 · 중학교
• 679m · 가정초등학교 · 초등학교
• 716m · 가림고등학교 · 고등학교
• 718m · 가림고등학교 · 고등학교
• 783m · 건지초등학교 · 초등학교
• 828m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 882m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 909m · 가림초등학교 · 초등학교
• 928m · 제물포중학교 · 중학교
• 944m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1004m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 79m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 191m · 건지사거리 · 1200
• 191m · 건지사거리 · 1200
• 228m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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