인천지법 2014타경14230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-21 · 경매접수
2. 14-02-24 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3808만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.10㎡ (37.2평)

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

8.00

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7890만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

123.10㎡ (37.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

학익동 325-22

호

2층

당사자

채권자

인천항신용협동조합

채무자

어정옥 외 1

소유자

어정옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 "학익초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, <br />단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 소로한면에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,건축허가.착공제한지역(2012-04-02)(도시및주거환경정비법제5조7항)<br />행위제한,자세한사항은 도시정비과 문의)<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>>,상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 2층으로서 <br />외벽 : 돌붙임, 적벽돌, 페인트 등임.<br />내벽 : 벽지 등 마감임.<br />창호 : 알루미늄샷시, PVC샷시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 325-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 한나루로403번길 94-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 주택임 나.1층에 임차인 1세대, 2층에 임차인 1세대가 각 점유,사용하는 것으로 추정됨 다.2층에 제시외 약8평방미터의 주거용 판넬조 건물이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

남○○

임차인

이○○

채권자

인천항신용협동조합

채무자겸소유자

어○○

채무자겸소유자

어정옥의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 남구 학익동 325-22 · 대 185㎡
• 14-10-01 · 인천광역시 남구 한나루로403번길 94-1 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층주택 1층 74.94㎡ 2층 39.17㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 0.99㎡ 제시외-기타 판넬조 8㎡

주변

학군

• 158m · 학익초등학교 · 초등학교
• 251m · 인하사대부속중고등학교
• 305m · 인주중학교 · 중학교
• 381m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 515m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 568m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 635m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 638m · 학산초등학교 · 초등학교
• 660m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 738m · 인하대학교 · 대학교
• 772m · 학익고등학교 · 고등학교
• 850m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 203m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 206m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 207m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 221m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 234m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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