인천지법 2014타경14278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-21 · 경매접수
2. 14-02-24 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 15-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.47㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

5282만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

가정로78번길

건물 · 대지권

건물

29.47㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 160-23

호

4층

당사자

채권자

옥천향수신용협동조합(변경전상호:안내신용협동조합)

채무자

김광욱

소유자

김광욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 아파트, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로<br />서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 404호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 및 목재 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 동일 : 준공업지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명서 상 지목(공장용지)과 현황 및 토지대<br />장 상 지목(대)이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로78번길 6-4, 5동 4층 404호 (가좌동,성웅산호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가정로78번길 6-4, 5동 4층 404호(가좌동,성웅산호빌라에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 도로변 주변에 위치하며, 본건 주변에 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재하며 차량출입은 편리함 - 본건의 공부상은 `5동`이나 현황은 건물외벽에 `105동`이 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

대방새마을금고

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

평○○

채권자

옥천향수신용협동조합(변경전상호:안내신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-20 · 인천광역시 서구 가정로78번길 6-4, 5동 4층 404호 (가좌동,성웅산호빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.04㎡ 2층 138.04㎡ 3층 138.04㎡ 4층 138.04㎡ 지층 107.13㎡ 철근콘크리트조 29.47㎡

주변

학군

• 460m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 678m · 건지초등학교 · 초등학교
• 811m · 가림초등학교 · 초등학교
• 822m · 가림고등학교 · 고등학교
• 825m · 가좌중학교 · 중학교
• 826m · 가림고등학교 · 고등학교
• 831m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 937m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1110m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1304m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1389m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 27m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 113m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 260m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 284m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 316m · 가정로사거리 · 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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