인천지법 2014타경15288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-26 · 경매접수
2. 14-02-27 · 경매개시결정
3. 14-05-09 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

9376만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경서로31번길

건물 · 대지권

건물

52.87㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 743-1

호

4층

당사자

채권자

서구신용협동조합

채무자

황사분

소유자

황사분

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주<br /> 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일자 : 2009.05.26)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 12미터 및 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적<br /> 률(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로31번길 38, 3층 301호 (경서동,청해아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 3층 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

서구신용협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 서구 경서로31번길 38, 3층 301호 (경서동,청해아트빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 청해아트빌 1층 13.26㎡ 2층 117.08㎡ 3층 117.08㎡ 4층 117.085㎡ 철근콘크리트구조 52.87 ㎡

주변

학군

• 127m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 75m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 118m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 139m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 206m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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