인천지법 2014타경15431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-27 · 경매접수
2. 14-02-28 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

9057만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1614

호

28층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

윤우걸

소유자

윤우걸

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동"석암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트단지와 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량 통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 28층 아파트 내의 3층 301호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 알미늄샷시,하이샷시 창호.<br />[사용승인일자: 2008.05.28]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 엘레베이터 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1614,1614-1,1617,1617-1,1618,1618-1 의 6필지가 인접토지와 등고 평탄한 부정형 광평수의 일단지로서 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

6필지 공히 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,<br /><br />1.1614 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구임.<br />2.1614-1 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(접함)임.<br />3.1617 : 일반미관지구, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />4.1617-1 : 일반미관지구, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />5.1618 : 상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.<br />6.1618-1 : 상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 884, 114동 3층 301호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경원대로884, 114동 301호(주안동, 더월드스테이트아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

해남세무서

근저당권부질권자

주식회사고려저축은행

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

주식회사옥션나라(양도인: 주식회사모아저축은행)

기타

윤○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사고려저축은행

배당요구권자

주식회사모아저축은행

배당요구권자

주식회사예가람저축은행

배당요구권자

주식회사옥션나라(양도인: 주식회사모아저축은행)

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

윤○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 남구 경원대로 884, 114동 3층 301호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 28층 공동주택 1층 178.969㎡ 2층 345.442㎡ 3층 345.442㎡ 4층 345.442㎡ 5층 345.442㎡ 6층 345.442㎡ 7층 345.442㎡ 8층 345.442㎡ 9층 345.442㎡ 10층 345.442㎡ 11층 345.442㎡ 12층 345.442㎡ 13층 345.442㎡ 14층 345.442㎡ 15층 345.442㎡ 16층 345.442㎡ 17층 345.442㎡ 18층 345.442㎡ 19층 345.442㎡ 20층 345.442㎡ 21층 345.442㎡ 22층 345.442㎡ 23층 345.442㎡ 24층 345.442㎡ 25층 345.442㎡ 26층 345.442㎡ 27층 154.678㎡ 28층 154.678㎡ 철근콘크리트조 84.975㎡

주변

학군

• 168m · 경원초등학교 · 초등학교
• 462m · 성산효대학원대학교
• 549m · 인천주원초등학교
• 558m · 석정초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 685m · 석암초등학교 · 초등학교
• 705m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 석정중학교 · 중학교
• 893m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 894m · 동인천중학교 · 중학교
• 909m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 간석남부역 · 82
• 129m · 간석남부역 · 82
• 144m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 154m · 더월드스테이트후문 · 540
• 167m · 간석풍림아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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