인천지법 2014타경15677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-27 · 경매접수
2. 14-02-28 · 경매개시결정
3. 14-05-13 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.44㎡ (13.7평)

건물면적

0.13㎡ (0.0평)

토지면적

45.44㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7695만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

0.13㎡ (0.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 53-4 · 45.44㎡ (13.7평)

당사자

채권자

상인천새마을금고

채무자

이현주

소유자

국제신탁 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신선초등학교" 남서측 인근 일반<br /> <br /> 상업지역 내에 위치하며, 주위는 항만주변 공장, 창고, 다세대주택 및 <br /><br /> 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 사정은 보통시되며, 차량 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일자 : 1982.12.14)<br /><br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등.<br /><br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등.<br /><br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 각각 로폭 약 30M 및 60M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-1구역),<br /><br /> 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안<br /><br /> (2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 15동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 신흥동3가 53-4 소재하는 항운아파트 15동 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

용인세무서

교부권자

인○○○

소유자

국제신탁 주식회사

유치권자

김○○

임차인

배○○

채권자

상인천새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 15동 3층 301호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 321.432㎡ 2층 321.432㎡ 3층 321.432㎡ 4층 321.432㎡ 5층 321.432㎡ 지하실 2145.64㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 경비실및 공중변소 16.35㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 경로당 (내3층) 56.155㎡ 철근 콩크리트조 53.572㎡ 지하실 4.871㎡ 경비실및 공중변소 0.038㎡ 경로당 0.127㎡

주변

학군

• 553m · 신선초등학교 · 초등학교
• 919m · 신흥중학교 · 중학교
• 987m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1302m · 용현중학교 · 중학교
• 1394m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1411m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1476m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 항운아파트 · 13, 330, 46
• 118m · 항운아파트 · 12, 16-1, 23
• 147m · 항운아파트 · 12, 13, 23, 330, 36, 46
• 372m · 홍익자원 · 13, 46
• 428m · 연안아파트 · 1111, 12, 14, 16-1, 23, 24, 27, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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