인천지법 2014타경15776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-13 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장고개로36번길

건물 · 대지권

건물

84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 108-1

호

17층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

오세언 외 2

소유자

정경순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동"대화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지와 근린생활시설이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량 통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 내의 4층 410호로서,<br />외벽 : 몰탈 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 알미늄샷시,하이샷시 창호.<br />[사용승인일자: 2002.11.27]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 엘레베이터 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지와 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역결정(변경)입안중인지역,건축허가-착공제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장고개로36번길 36, 4층 410호 (도화동,티에스굿모닝아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 장고개로36번길36, 4층 410호(도화동,티에스굿모닝아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

중소기업은행

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

오○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정경순의파산관재인 변호사 김명준

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 남구 장고개로36번길 36, 4층 410호 (도화동,티에스굿모닝아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 지하1층 3849.190㎡ 1층 844.505㎡ 2층 925.648㎡ 3층 925.648㎡ 4층 915.148㎡ 5층 915.148㎡ 6층 915.148㎡ 7층 915.148㎡ 8층 915.148㎡ 9층 915.148㎡ 10층 915.148㎡ 11층 880.708㎡ 12층 781.238㎡ 13층 597.018㎡ 14층 597.018㎡ 15층 597.018㎡ 16층 597.018㎡ 17층 597.018㎡ 부속건물 217.400㎡ 철근콘크리트조 84.27㎡

주변

학군

• 149m · 대화초등학교 · 초등학교
• 247m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 649m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 733m · 도화초등학교 · 초등학교
• 775m · 서화초등학교 · 초등학교
• 910m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천청인학교
• 996m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1136m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1162m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1306m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 167m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 191m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 198m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 198m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 215m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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