인천지법 2014타경15936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-16 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4951만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.41㎡ (30.4평)

토지면적

164.00㎡ (49.6평)

제시외면적

3.80

보증금

1495만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2759만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

100.41㎡ (30.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

학익동 220-23

호

단층

당사자

채권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자

윤길봉

소유자

윤길봉

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 학익고등학교 북측 인근에 소재하며 주위는 동류형의<br />단독주택 및 근린주택이 주를 이루는 주거지로서 인근 간선도로변으로 각종 근린상가 및 <br />소규모 점포, 은행 등의 편의시설 혼재는 기존 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역((행위제한)특별계획구역), 과밀<br />억제권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 연와조 세멘와즙 단층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기.<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.<br />기호(나) 세멘부록조 스라브즙 단층 건물로서,<br />외.내벽 : 세멘몰탈위 수성페인트마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층 : 주택으로 이용중임.<br /> 지하 : 창고로 이용중임.<br />기호(나) 화장실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급탕시설, 도시가스에 의한 난방시설 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠목조 스레트지붕 단층(창고) 약 3.8㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 220-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 매소홀로379번길 10-33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 단층 주택임

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

인○○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

부천시원미구

임차인

이○○

채권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 남구 학익동 220-23 · 대 164㎡
• 15-01-02 · 인천광역시 남구 매소홀로379번길 10-33 · 연와조 세멘와즙 단층 주택 78.01㎡ 지하 17.61㎡ 세멘부록조 스라브즙 단층 부속건물 0.99㎡ 제시외-창고 목조 스레트지붕 3.8㎡

주변

학군

• 199m · 학익고등학교 · 고등학교
• 277m · 남인천중고등학교
• 469m · 인주중학교 · 중학교
• 558m · 학산초등학교 · 초등학교
• 661m · 인하사대부속중고등학교
• 715m · 백학초등학교 · 초등학교
• 716m · 연학초등학교 · 초등학교
• 807m · 학익초등학교 · 초등학교
• 823m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1010m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1131m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 학익시장 · 3001광명
• 76m · 학익시장 · 1601인천, 3001광명, 9200인천
• 80m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 83m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 83m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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