인천지법 2014타경16038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-14 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.96㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7263만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

염곡로397번길

건물 · 대지권

건물

51.96㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신현동 107-4

호

6층

당사자

채권자

홍동일

채무자

이양분

소유자

이양분

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 “신현북초등학교” 북동측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 유사규모의 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 공동주택 및<br />근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물중 6층 607호 로서<br />(사용승인일자 : 1989.10.27)<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. <br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(6층 607호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보시설 및 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로397번길 5, 1동 6층 607호 (신현동,은영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 6층 아파트 6층 607호임. 나.등기부에는 `1동`으로 기재되어 있으나 주택 외벽에는 `101동`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-21 · 인천광역시 서구 염곡로397번길 5, 1동 6층 607호 (신현동,은영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층468.18㎡ 2층468.18㎡ 3층468.18㎡ 4층468.18㎡ 5층468.18㎡ 6층468.18㎡ 지하실415.86㎡ 철근콩크리트조 51.96㎡

주변

학군

• 16m · 신현고등학교 · 고등학교
• 97m · 신현고등학교 · 고등학교
• 185m · 가현중학교 · 중학교
• 237m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 280m · 가현초등학교 · 초등학교
• 374m · 신현중학교 · 중학교
• 395m · 신현여자중학교 · 중학교
• 611m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1039m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1134m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1139m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1160m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 56m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 94m · 루에블리아파트 · 86인천
• 103m · 루원시티1차SK리더스뷰아파트 · 86인천
• 133m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다