인천지법 2014타경16311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-03 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-07-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8710만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주안동 1600

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

장영매

소유자

장영매

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교여자중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며<br />부근은 아파트단지, 주상용건물 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 10층 건으로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일<br />창호: 새시창호 등으로 마감하였으며<br />구조 및 관리상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트용(신비마을아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 상태 보통시 되며 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은<br /> 도시정비과 및 건축과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임. <br /> <br />기호 3: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시<br /> 정비과 및 건축과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br /> 교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-111<br /> 55)<학교보건법>임. <br /> <br />기호 4: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시<br /> 정비과 및 건축과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남<br /> 부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상.<br />기 타: 본건은 기준시점 현재 거주인의 부재로 인해 내부확인이 어려운 바, 부<br /> 득이 통상적인 내부상태 등을 기준하였으며 "호별배치도"만을 작성하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 148, 108동 10층 1005호 (주안동,신비마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주승로160, 108동 10층 1005호(관교동, 신비마을아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 남구 주승로 148, 108동 10층 1005호 (주안동,신비마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조경사슬래브지붕 10층 아파트 1층 493.59㎡ 2층 493.59㎡ 3층 493.59㎡ 4층 493.59㎡ 5층 493.59㎡ 6층 493.59㎡ 7층 493.59㎡ 8층 493.59㎡ 9층 493.59㎡ 10층 493.59㎡ 지층 394.35㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.96㎡

주변

학군

• 252m · 관교여자중학교 · 중학교
• 512m · 관교중학교 · 중학교
• 532m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 590m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 595m · 관교초등학교 · 초등학교
• 662m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 684m · 문학초등학교 · 초등학교
• 978m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1027m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 177m · 주안아파트 · 515, 520
• 233m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 309m · 관교여자중학교 · 515, 520, 522, 63
• 344m · 관교여자중학교 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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