인천지법 2014타경17130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-16 · 배당요구종기
4. 14-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.75㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3015만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

61.75㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 482-2

호

10층

당사자

채권자

열린신용협동조합

채무자

이장영

소유자

이장영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동[도로명주소 : 인천광역시 남구 경인북길485번길 4<br />] 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근 일대는 오피스텔, 아파트, <br />단독주택, 상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 기호 1은 3층 301호, 기호 2는 8층<br />801호로써 (사용승인:2011.12.15)<br />외벽 : 화강암석판 및 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 및 2는 오피스텔로 이용중임(기호 2는 집합건축물대장상 전유부분 용도는 <br />다세대주택으로 표시되어 있음).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 장방형이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남측의 포장도로를 통하여 인근 대로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 3층 301호 (도화동,갤럭시타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 8층 801호 (도화동,갤럭시타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 482-2에 소재하는 갤럭시타워 301호, 801호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○

임차인

박○○

채권자

열린신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-22 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 3층 301호 (도화동,갤럭시타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 1층 64.45㎡ 2층 151.49㎡ 3층 151.49㎡ 4층 151.49㎡ 5층 151.49㎡ 6층 199.53㎡ 7층 199.53㎡ 8층 173.14㎡ 9층 173.14㎡ 10층 173.14㎡ 철근콘크리트구조 61.75㎡

주변

학군

• 345m · 도화초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 818m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 대화초등학교 · 초등학교
• 924m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1120m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1198m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1232m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1320m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1354m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 199m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 221m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 275m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 281m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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