인천지법 2014타경17239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.90㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1334만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

인주대로407번길

건물 · 대지권

건물

90.90㎡ (27.5평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

주안동 1473-6

호

2층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

장수명 외 4

소유자

장수명 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 유형의 주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제1층 제101호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감.<br />창호: 알미늄샷시창호임.<br />(사용승인일: 1979.08.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1: 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.<br />기호 2: 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1: 본건 동측과 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각<br /> 접함.<br />기호 2: 본건 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추<br />10,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제 <br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보 <br />건법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1 토지는 2011.7.2자 1473-20(263.6㎡)과 1473-6(783.2㎡)으로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1473-6 가동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1479에 소재하는 제일연립 가동 1층 101호임.

부동산표시목록

가처분권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주안4동새마을금고

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-15 · 인천광역시 남구 주안동 1473-6 가동 1층 101호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 155.37㎡ 2층 155.37㎡ 지하실 52.89㎡ 시멘트벽돌조 77.68㎡ 지하실 13.22㎡

주변

학군

• 452m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 549m · 남부초등학교 · 초등학교
• 688m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 724m · 주안초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1086m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1122m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1171m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1180m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1237m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1260m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1356m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 151m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 178m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 180m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 224m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 242m · 주안남초등학교 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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