인천지법 2014타경17277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5653만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

49.17㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 507-58

호

2층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

최재선

소유자

최재선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화1동경로당" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 에이-104호로서,<br /> (사용승인일자 : 1993.03.23)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주<br /> 택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구),<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로 169-22, 1층 에이-104호 (도화동,가야빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 수봉로169-22, 에이동 1층 104호(도화동, 가야빌라)임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-31 · 인천광역시 남구 수봉로 169-22, 1층 에이-104호 (도화동,가야빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 223.91㎡ 2층 223.91㎡ 지층 210.47㎡ 벽돌조 49.17㎡

주변

학군

• 426m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 439m · 도화초등학교 · 초등학교
• 790m · 주안초등학교 · 초등학교
• 816m · 용일초등학교 · 초등학교
• 863m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1161m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1238m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1281m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1282m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1293m · 인천남중학교 · 중학교
• 1300m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 185m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 281m · 명가빌라(회차) · 506
• 395m · 대명아파트 · 511
• 431m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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