인천지법 2014타경17468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 15-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.53㎡ (4.7평)

건물면적

39.07㎡ (11.8평)

토지면적

15.53㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7588만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

참외전로56번길

건물 · 대지권

건물

39.07㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

전동 25-19 · 15.53㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

벌교농업협동조합

채무자

김인자

소유자

김인자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "송월초등학교" 동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 11월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건중<br />제2층 제201호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(연립주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필1단지 부정형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 북측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

25-19번지:제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)<br /><해양관리법>.<br /><br />25-16,25-233번지:제2종일반주거지역,일반미관지구,대로3류(폭 25m-30m)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16)<해양관리법>.<br /><br />25-176,25-177,25-179,25-182번지:제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16)<해양관리법>.<br /><br />25-178번지:제2종일반주거지역,일반미관지구,대로3류(폭 25m-30m)(저촉),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16)<해양관리법>.<br /><br />25-200번지:제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)<해양관리법>.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 <br />임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 25-19 하이뷰우리빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 전동 25-19외8 지상에 소재하는 하이뷰우리빌 201호임.

부동산표시목록

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울관악구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

압류권자

서울특별시강남구

임차인

유○○

채권자

벌교농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-17 · 인천광역시 중구 전동 25-19 하이뷰우리빌 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 연립주택 지1층 86.848㎡ 지1층 82.275㎡ 1층 167.237㎡ 2층 169.037㎡ 3층 168.822㎡ 4층 162.575㎡ 철근콘크리트조 39.07㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 157m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 183m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 401m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 485m · 인향중고등학교
• 563m · 유니온국제신학 · 대학교
• 580m · 만석초등학교 · 초등학교
• 602m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 송현초등학교 · 초등학교
• 651m · 인성초등학교 · 초등학교
• 662m · 인성여자중학교 · 중학교
• 754m · 화도진중학교 · 중학교
• 839m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 34m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 49m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 220m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 244m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 244m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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