인천지법 2014타경17574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4396만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 615-7

당사자

채권자

엘아이지손해보험주식회사

채무자

김기태 외 2

소유자

김기태 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />유사규모 아파트단지 및 단독주택과 이를 배후로 하는 공원, 학교, 및 근린생활시설<br />등으로 형성되어 있어 주거환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 건물중 10층 1003호로서<br />(사용승인일자:1996.08.01)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(10층 1003호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 접한 공도로 주출입구(정문)가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로 79, 103동 10층 1003호 (용현동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 615-7 소재하는 우성아파트 103동 1003호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김해세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

제이비우리캐피탈주식회사

압류권자

김해세무서

압류권자

서인천세무서

임차인

홍○○

채권자

엘아이지손해보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김기태의 파산관재인 변호사 조용주

채무자겸소유자

김기태의 파산관재인 조용주

임차인현황

매각공고

• 14-10-10 · 인천광역시 남구 토금남로 79, 103동 10층 1003호 (용현동,우성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층아파트 1층 539.28㎡ 2층 523.32㎡ 3층 514.08㎡ 4층 523.32㎡ 5층 514.08㎡ 6층 514.08㎡ 7층 514.08㎡ 8층 514.08㎡ 9층 514.08㎡ 10층 514.08㎡ 11층 514.08㎡ 12층 514.08㎡ 13층 514.08㎡ 14층 514.08㎡ 15층 514.08㎡ 16층 514.08㎡ 17층 514.08㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 253m · 용현여자중학교 · 중학교
• 312m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 341m · 용현초등학교 · 초등학교
• 383m · 용현중학교 · 중학교
• 429m · 인항고등학교 · 고등학교
• 460m · 용학초등학교 · 초등학교
• 825m · 나빌레관 · 대학교
• 852m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 970m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1058m · 인하대학교 · 대학교
• 1071m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1101m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 172m · 금호아파트 · 517
• 245m · SK스카이뷰109동 · 511
• 263m · SK스카이뷰104동 · 511
• 264m · 한양아파트 · 14, 517
• 365m · 용현중학교 · 14, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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