인천지법 2014타경17581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.44㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6940만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

가현로42번길

건물 · 대지권

건물

49.44㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마전동 1149-13

호

3층

당사자

채권자

양만수산업협동조합

채무자

김경애

소유자

김경애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 마전택지개발지구 내 "풍림아이원 3차<br />아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 및 주거나지<br />등이 소재하는 미성숙주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 북측 간선도로변으로 시내버스 및 광역버스<br />정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 위 아스팔트슁글 경사지붕 3층 건내 제1층 제102호로서<br />집합건축물대장등본상 2009.04.17에 사용승인 되었으며,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 마감<br /> 창 호 : 하이새시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방<br />설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 간선도로대비 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

환지예정지로서 마전지구 46블럭 5로트 상에 소재하며, 등기사항전부증명서상 새주소는<br />"인천광역시 서구 가현로42번지길 40"으로 되어 있으나, 건축물대장 및 현장<br />조사시 건물에 부착된 새주소는 "인천광역시 서구 가현로42번지길 38"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 인하여 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로42번길 38, 1동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천 서구 마전동 산85-28 소재의 주거용 빌라(로얄하우스)이며, 공부 및 등기부등본상 도로명주소가 인천광역시 서구 가현로42번길 40번지로 되어 있으나 현황 및 건축물대장상은 인천광역시 서구 가현로42번길 38번지로 되어있음. ㄴ. 본건 환지예정지로 마전지구 46블럭 5롯트 상에 소재하며, 현황 인천광역시 서구 가현로42번길 38번지로 표시되어 있음. 환지예정지 발급받아 첨부하였으므로 경매시 참고바람. ㄷ. 본건 인천광역시 서구 가현로42번길 38, 1동 102호 두차례 출장하였으나 폐문부재로 점유 및 임대관계는 미상임. ㄹ. 인천광역시 서구 가현로42번길 40, 1동 102호에서는 관공서에서 발급받은 주민등록등본상 등재자 이정분의 자녀 최소연 면대하였으며, 점유하고 있는 인천광역시 서구 가현로42번길 40, 1동 102호의 소유자는 본건 채무자 겸 소유자 김경애가 아니라함. 본건과 아무 상관이 없다하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영암장흥지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

양만수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 서구 가현로42번길 38, 1동 1층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 218.06㎡ 2층 218.06㎡ 3층 218.06㎡ 지층 264.10㎡(주차장) 철근콘크리트조 49.44㎡

주변

학군

• 564m · 마전고등학교 · 고등학교
• 829m · 검단중학교 · 중학교
• 906m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1045m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1049m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1186m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1226m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 대원레스피아1단지아파트 · 78인천
• 90m · 풍림아이원4차아파트 · 78인천
• 112m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 201m · 2차풍림아이원 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 205m · 풍림아이원2차아파트 · 1101인천, 78인천, 9501인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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