인천지법 2014타경17673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-21 · 배당요구종기
4. 14-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1320만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

참외전로37번길

건물 · 대지권

건물

49.11㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 4-266

호

4층

당사자

채권자

강원선

채무자

이선우

소유자

이선우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 송월동 주민센터 동측 인근에 소재하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택(다세대주택 및 연립주택) 등이 밀집한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의정도는 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 일부로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1995.02.16)<br /><br />외벽: 시멘트모르타르 위 뿜칠마감 등,<br />창호: 플라스틱 및 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비와 도시가스 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.01))<해양환경관리법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-266 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 송월동 1가 4-266 소재하는 현대빌라 에이동 101호임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

주식회사 국민행복기금(변경전:주식회사 신용회복기금)

가압류권자

주식회사국민행복기금(변경전상호:주식회사신용회복기금)

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

비인농업협동조합

배당요구권자

주식회사국민행복기금(변경전상호:주식회사신용회복기금)

임차인

이○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-20 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-266 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 150.14㎡ 2층 150.14㎡ 3층 150.14㎡ 4층 150.14㎡ 철근콘크리트조 49.11㎡

주변

학군

• 132m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 306m · 인향중고등학교
• 328m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 397m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 582m · 만석초등학교 · 초등학교
• 661m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 인성초등학교 · 초등학교
• 720m · 인성여자중학교 · 중학교
• 749m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 754m · 유니온국제신학 · 대학교
• 811m · 송현초등학교 · 초등학교
• 852m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 27m · 개항동어울터 · 10, 45
• 28m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 59m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 69m · 개항동어울터 · 10, 45
• 263m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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