인천지법 2014타경17703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-14 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.29㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

7562만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

독정이로30번길

건물 · 대지권

건물

44.29㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-132

호

4층

당사자

채권자

군산시수산업협동조합

채무자

김희선

소유자

김희선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009.09.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(방3, 주방, 욕실 겸 화장실 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서측 하향 부정형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 7, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 456-132 소재하는 현대빌라 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

임차인

송○○

채권자

군산시수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 7, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 102.5㎡ 1층 102.5㎡ 2층 102.5㎡ 3층 102.5㎡ 4층 102.5㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.29㎡

주변

학군

• 314m · 용정초등학교 · 초등학교
• 493m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천남중학교 · 중학교
• 799m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 870m · 나빌레관 · 대학교
• 952m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1037m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1055m · 인하대학교 · 대학교
• 1056m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1078m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1127m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1168m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 54m · 용현시장 · 28-1, 506
• 322m · 장천사거리 · 28-1
• 348m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 359m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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