인천지법 2014타경18089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.44㎡ (13.4평)

제시외면적

4.78

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 224만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

44.44㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1428-25

호

5층

당사자

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

이기언

소유자

이기언

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재하고 있는 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주<br />위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층으로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 화강석 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가각정리된 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 약 8미터 및 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br />정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 건물은 위반건축물로 등재되어 있음.<br /> (건축법 위반에 의한 위반건축물 표시(무단증축:5층 주택/경량철골조/4.78㎡))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로597번길 75-3, 5층 501호 (주안동,벽산홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 미추홀대로597번길75-3, 5층 501호(주안동, 벽산홈타운)임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인○○○

임차인

강○○

채권자

영광군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 인천광역시 남구 미추홀대로597번길 75-3, 5층 501호 (주안동,벽산홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.86 ㎡ 2층 90.285㎡ 3층 90.285㎡ 4층 90.285㎡ 5층 88.215㎡ 옥탑1층 10.08㎡ 철근콘크리트구조 39.655㎡ 제시외-테라스 경량철골조 판넬지붕 4.78㎡

주변

학군

• 96m · 남부초등학교 · 초등학교
• 428m · 주안초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 820m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 896m · 연학초등학교 · 초등학교
• 982m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1076m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1135m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1244m · 인하사대부속중고등학교
• 1375m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1399m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 119m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 144m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 205m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 295m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 320m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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