인천지법 2014타경18195-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-22 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 994만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.50㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

1360만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

25.50㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

244-8

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이윤태

소유자

이윤태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가): 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화여자고등학교" 남동측 <br /><br /> 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대<br /> <br /> 임.<br /><br /> 기호(나): 본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중·고등학교" 북서측 인근에 <br /><br /> 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가,나): 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 <br /><br /> 교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 벽돌조 슬래브지붕 3층(사용승인일자: 1990.03.26) 건내 지하층 1호로서, <br /> <br /> 외 벽: 적벽돌쌓기마감.<br /><br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br /><br /> 창 호: 알루미늄새시창호임.<br /><br /><br /><br /><br /> 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일자: 1997.06.13) 건내 <br /><br /> 지하층 비01호로서, <br /> <br /> 외 벽: 화강석버너구이 및 드라이비트마감.<br /><br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br /><br /> 창 호: 알루미늄새시 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나): (각) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나): 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 <br /> <br /> 개별난방설비로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, <br /><br /> 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(2): 본건은 북서하향 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택<br /><br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 진입로를 이용중임.<br /><br /> 기호(나): 본건 북측으로 로폭 약 2미터의 계단식 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 현상변경허가 대상구역(사적제132호<br /><br /> (강화산성))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려<br /><br /> 궁지))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화<br /><br /> 성당))<문화재보호법>, 상수원보호기타<수도법>, 상대정화구역(인천광역시<br /><br /> 강화교육청교육장(강화여자중학교,강화여자고등학교))<학교보건법>임.<br /><br /> 기호(2): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /><br /> 보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 828-1 나동 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 25-8, 지하층 비01호 (도원동,나래빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 828-1 나동 지하층 1호 소재의 주거용 빌라이며 현황 대림빌라 나동 B01호로 표시되어있음. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 중구 참외전로244번길 25-8, 지하층 비01호(도원동,나래빌라) 소재의 주거용 빌라이며 현황 E동으로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

임차권자

이○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 25-8, 지하층 비01호 (도원동,나래빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 78.60㎡ 2층 78.60㎡ 3층 78.60㎡ 4층 78.60㎡ 지층 67.35㎡ 철근콘크리트조 25.50㎡

주변

학군

• 89m · 광성고등학교 · 고등학교
• 340m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 365m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 377m · 영화초등학교 · 초등학교
• 422m · 창영초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천반도체고등학교
• 457m · 인천산업정보학교
• 459m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 574m · 신광초등학교 · 초등학교
• 713m · 송림초등학교 · 초등학교
• 762m · 동명초등학교 · 초등학교
• 893m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 122m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 202m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 215m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 240m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 247m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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