인천지법 2014타경18270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-27 · 배당요구종기
4. 14-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1001만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

74.21㎡ (22.4평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

당하동 2-4

호

4층

당사자

채권자

백미혜(양도인:주식회사드림에이엠씨) 외 2

채무자

김미영

소유자

김미영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 경사스라브지붕 4층 내 제1층 제101호로서,<br />(사용승인일 2009.09.21)<br /><br />외 벽 : 벽돌 마감 등,<br /><br />창 호 : 하이샷시 이중 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자루형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측에 각각 도로가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 건축물 현황도 및 탐문 조사에 의거 평가하였으며, 본건의 점유부분 위치 확인은 외부 관찰 및 건축물 현황도의 호별 배치를 기준으로 판단하였는 바 경매 진행시 참고바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 원당지구109블럭2-4로트 롯데파크뷰 104동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

인천광역시 서구 당하동 원당지구109블럭2-4로트 롯데파크뷰 104동 1층 101호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사안양저축은행

임차인

김○○

채권자

백○○(양도인:주식회사드림에이엠씨)

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사드림에이엠씨(양도인:인천수산업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-19 · 인천광역시 서구 당하동 원당지구109블럭2-4로트 롯데파크뷰 104동 1층 101호 · 벽식구조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 지층 220.56㎡ 1층 160.24㎡ 2층 160.24㎡ 3층 160.24㎡ 4층 125.3㎡ 철근콘크리트구조 74.21㎡

주변

학군

• 271m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 290m · 원당초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1226m · 인천서희학교
• 1327m · 원당중학교 · 중학교
• 1419m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1440m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1455m · 인천영어마을

버스

• 303m · 검단소방서 · 1002, 841
• 359m · 검단소방서 · 1002, 841
• 425m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 465m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 498m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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