인천지법 2014타경18379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-10 · 경매접수
2. 14-03-11 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4916만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1753.00㎡ (530.3평)

토지면적

1782.00㎡ (539.1평)

제시외면적

1260.00

보증금

7491만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2832만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

세자봉로100번길

건물 · 대지권

건물

1753.00㎡ (530.3평) · 공장용지

대지권

금곡동 74-1

당사자

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

주식회사아이오스

소유자

최진영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 "금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 소규모공장, 농가주택 및 농경지 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하나 외곽에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1:부정형의 토지로서 공장건부지로 이용중입니다.<br />일련번호2:부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 도시지역,도시개발구역(입안중인지역,2011-12.22)<도시개발법>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /><br />외벽 : 판넬마감<br />창호 : 플라스틱새시 단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 제시외건물 위치,면적 등은 목측에 의한 개략적으로 산정하였으니, 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 74-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 세자봉로100번길 19 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 74-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 금곡동 74-1(인천광역시 서구 세자봉로100번길 19) 소재의 공부상 단층공장이나 현황 2층공장(2층 사무실)이며, 별첨 도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ` ~ `ㅁ` 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 기호2번 공장에서 임차인 해신체어 직원 최은하 면대한바 본건 기호2번 및 제시외 건물들 전부는 임차인 해신체어에서 점유하고 있다함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 서구 금곡동 74-3 소재의 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)연봉흠

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

소○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사기성텍스

가압류권자

주식회사윈텍스

가압류권자

최○○

가압류권자

하나포장주식회사

가압류권자

한국무역보험공사(변경전상호-한국수출보험공사)

가압류권자

한○○

공유자

김○○

공유자

배○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)연봉흠

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

연○○

배당요구권자

주식회사 기성텍스

배당요구권자

주식회사윈텍스

소유자

최○○

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

아이티우드 대표 박정미

임차인

해신체어 대표 연봉흠

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

주식회사아이오스

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 인천광역시 서구 금곡동 74-1 · 공장용지 1649㎡
• 15-10-08 · 인천광역시 서구 세자봉로100번길 19 · 1동 철골조 판넬지붕 단층공장 493㎡ 제시외-창고 철골조 170㎡ -사무실 철골조 180㎡ -창고 철골조 480㎡ -창고 철파이프조 230㎡ -빗물받이 철파이프조 30㎡ -창고 철파이프조 120㎡ -빗물받이 철파이프조 45㎡ -샤워실 철파이프조 5㎡
• 15-10-08 · 인천광역시 서구 금곡동 74-3 · 도로 873㎡ (공유자 873분의 133 최진영 지분전부)

주변

학군

• 742m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 954m · 검단중학교 · 중학교
• 993m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1131m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1379m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1474m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 마전지구버스차고지 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 211m · 금곡종점 · 대곡5
• 345m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 396m · 마전지구버스차고지 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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