인천지법 2014타경18768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-05-22 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9935만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

465.85㎡ (140.9평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

170.00

보증금

5993만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

봉수대로277번길

건물 · 대지권

건물

465.85㎡ (140.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

석남동 223-605

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사

채무자

박천수

소유자

박천수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 모래방죽사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공업용 부동산이 밀집 소재한 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 공장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로1면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 폐기물처리시설설치지역<br />기타(폐기물처리시설(매립)이폐지된지역으로지하활용시폐기물관리법의제한이있음)<폐<br />기물처리시설 설치촉진 및 주변지역지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 1층으로서,<br /> 내.외벽 : 판넬 마감. <br /> 바닥 : 하드너 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 223-605 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 223-605 3동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 석남동 223-605 (토지, 3동 건물) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 서구 석남동 223-605 (토지, 3동 건물) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천 서구 석남동 223-605 (토지, 3동 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 4개 동으로 조성되어 있는 1층 공장건물 중 `3동`임 나.공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록 중 기호1번- 5번,기호 8번은 공장안에 각 소재하고, 기호6번(CNC Lathe)과기호7번(CNC Lathe)은 각 소재불명임. 다.제시외 건물로 건물2층에 사무실및 휴게실(약 170평방미터)이 소재함. 경매시 참고바람

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

최○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)백용문

압류권자

서인천세무서

점유자

박○○

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-10 · 인천광역시 서구 석남동 223-605 · 공장용지 1984㎡ (공유자 1984분의 496 박천수 지분 전부)
• 15-09-10 · 인천광역시 서구 석남동 223-605 3동 · 일반철골구조 기타지붕 일반공장 295.85㎡ 제시외-사무실및휴게실 철골조중 2층 170㎡
• 15-09-10 · 소재지:인천 서구 석남동 223-605 (토지, 3동 건물) · 등록번호:제35호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 15-09-10 · 소재지:인천 서구 석남동 223-605 (토지, 3동 건물) · 등록번호:제36호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 15-09-10 · 소재지:인천 서구 석남동 223-605 (토지, 3동 건물) · 등록번호:제379호 종류:공장저당법 제7조 목록

주변

학군

• 990m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1126m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 방죽삼거리 · 591, 72
• 197m · 해수워터피아 · 28-1, 29, 526, 81
• 213m · 방죽삼거리 · 591, 72
• 231m · 해수워터피아 · 28-1, 29, 526, 81
• 326m · 모래방죽사거리 · 112, 591, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다