인천지법 2014타경19051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 16-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6011만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

68.16㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

601만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

승학로287번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

연희동 741-28

당사자

채권자

(선정당사자) 전정국 외 1

채무자

주식회사청아건설

소유자

주식회사청아건설

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1토지: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지: 사다리형 유사한 부정형 토지를 제시외건물(주택 등)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지: 남측, 북동측 및 북서측으로 로폭 약 8M, 4M, 5M 포장도로와 각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)<br />층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은 건축과에 확인), 도로(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보<br />건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 3. 기타사항" 란 <br />참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지대장등본에 의하면, 귀제시목록 중 기호2토지는 기준시점 현재 존재하지 않는 토지<br />임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />귀제시목록 중 기호2토지는 존재하지 않는 토지로서, 본 감정평가에서 제외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 741-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희동 297-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산1.은 인천 서구 연희동 741-28의 대지로서 도로변에 위치하고 있음. 앞쪽으로 폐자재가 쌓여있고, 폐가옥 2동, 소규모의 건물 1동(화장실로 추정됨)이 존재함 나.본건 부동산2.는 1997.12.30.구획정리환지로 폐쇄되고, 현재 토지 `연희동 685-11(도로명 주소:`연희로 8번길 3)` 인바, 본건 소재지 아람빌리지의 목적 토지로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

배○○

가압류권자

안○○

가압류권자

엄○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

가압류권자

전○○

가압류권자

전○○

가압류권자

전○○

가압류권자

조○○

가압류권자

차○○

공유자

강○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

맹○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사케이알앤씨

기타

주식회사청아건설

배당요구권자

(선정당사자) 전정국

배당요구권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

임금채권자

(선정당사자) 전정국

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

주식회사청아건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-11 · 인천광역시 서구 연희동 741-28 · 대 449.3㎡ (공유자 565914분의 34281(갑구 19번) , 565914분의 49517(갑구 57번), 565914분의 2051(갑구 86번) 주식회사 청아건설 지분 전부)

주변

학군

• 227m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 270m · 서곶중학교 · 중학교
• 350m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 881m · 양지초등학교 · 초등학교
• 901m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 907m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1390m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1418m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 140m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 210m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 291m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 303m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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