인천지법 2014타경19310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5062만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

525.48㎡ (159.0평)

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

8506만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7800만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

보도진로18번길

건물 · 대지권

건물

525.48㎡ (159.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 173-406

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)윤덕상 외 3

채무자

박찬옥

소유자

박찬옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "북항사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공장 밀집지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

○ 형태 및 이용상황 : 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.<br />○ 도로상태 : 본건 동측으로 약8m의 포장도로와 접함.<br />○ 교통상황 : 본건까지 차량 접근 가능하며, 항만 등과 가까우나 대중교통여건은 <br /> 보통임.<br />○ 토지이용계획 관계 및 공법상 제한사항 : 일반공업지역, 과밀억제권역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일반철골구조 기타지붕 2층 공장으로서<br />○ 1층 : 공장 및 화장실, 2층 : 사무실 및 화장실로 이용중임.<br />○ 외벽 : 판넬마감.<br /> 바닥 : 하드너 마감.<br /> 창호 : PVC창호임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 산업용롤 생산에 쓰이는 수변전설비 및 오버헤드크레인이며 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

소유자가 직접 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 173-406 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보도진로18번길 22 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 가좌동 (토지,건물) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 서구 가좌동 (토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

-인천광역시 서구 가좌동 173-406(도로명 주소 :보도진로 18번길 22)에 소재하는 2층 공장임 -본건 주변에는 본건과 동일, 유사한 공장 들이 소재하는 공장 지대임 -본건 바로 인근에 시영운수(시내버스)가 소재하며, 본건까지 차량출입 편리함 -본건 1층 내부 안쪽 좌, 우측에 제시외 건물로 화장실 및 사무실(창고)이 소재함 -본건1층은 공장으로, 2층은 사무실로 이용 중임 -본건의 기계목록중 수변전설비 50KW는 40KW를 증설하여 현재 `90KW`를 사용한다 하였으며, 오버해드 크레인 중 2.8Ton 1대는 매각하여 없다고 소유자 답변함

부동산표시목록

가압류권자

영진기재주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

최○○

근저당권자

한국씨티그룹캐피탈주식회사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

유치권자

기영스텐철강 대표:이기영

임금채권자

(선정당사자)윤덕상

임금채권자

박○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-22 · 인천광역시 서구 가좌동 173-406 · 공장용지 659㎡
• 14-10-22 · 인천광역시 서구 보도진로18번길 22 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 429.78㎡ 2층 95.7㎡
• 14-10-22 · 소재지:인천 서구 가좌동 (토지,건물) · 등록번호:제2011-267호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록
• 14-10-22 · 소재지:인천 서구 가좌동 (토지,건물) · 등록번호:제2012-286호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 22m · 가좌동차고지 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 526, 591, 67-1
• 146m · 가좌동차고 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 526, 591, 67-1
• 205m · 사원아파트입구 · 15, 16, 4, 9
• 208m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 67-1
• 231m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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