인천지법 2014타경19389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-06-03 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4542만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.11㎡ (25.7평)

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

19.00

보증금

1454만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7762만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

85.11㎡ (25.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

숭의동 42-64

호

2층

당사자

채권자

남인천새마을금고

채무자

김진섭

소유자

백은주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, "인천남중교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로<br />서, 주변은 단독주택 및 다세대주택이 혼재하며, 인근에 아파트단지, 학교,근린생활시설 등<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "단독주택"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 동측 대상물건의 현황"도로"를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 돌붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"참조.<br />구조, 용도, 이용상황으로 보아 대상물건 사용수익에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층은 공부상 20.16㎡으로 등재되어 있으나, 실측은 약 35.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 42-64 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉로 24-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 42-64에 소재하는 연와조 슬라브지붕 2층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

벽산페이트주식회사

배당요구권자

벽산페인트주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

소유자

백○○

채권자

남인천새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-16 · 인천광역시 남구 숭의동 42-64 · 대 208㎡
• 14-09-16 · 인천광역시 남구 수봉로 24-15 · 연와조 슬라브지붕 2층주택 1층 45.95㎡ 2층 20.16㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 13㎡ -계단실및욕실 시멘트벽돌조 및 판넬조 4㎡ -보일러실 벽체 및 담장이용 2㎡

주변

학군

• 116m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 130m · 인천남중학교 · 중학교
• 530m · 용정초등학교 · 초등학교
• 531m · 선인고등학교 · 고등학교
• 571m · 인화여자중학교 · 중학교
• 609m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 792m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 838m · 선인중학교 · 중학교
• 993m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1035m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1113m · 인천청인학교
• 1116m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 제물포역 · 9100인천
• 129m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 165m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 189m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 215m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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