인천지법 2014타경19426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.61㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

7007만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

36.61㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 473-7

호

3층

당사자

채권자

한평신용협동조합

채무자

성계숙

소유자

성계숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “석남어린이도서관” 서측 인근에 위치하는 다세<br />대주택 "14동(외벽표시) 1층 102호(전유면적: 36.61㎡)”로서, 주변은 경인고속국도 동<br />측 인근으로 본건과 유사한 다세대주택이 밀집되어 있는 주거지대이며 주위환경은 노후<br />된 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근은 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989.12.28 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 1층 일부로서<br />외벽: 벽돌쌓기 및 일부 페인트 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)구조 입니다.(인근 주민 탐문에 의할 때 방3, 욕실, 주방겸거실, 발<br />코니 등 구조 입니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 일부가 로폭 약 3 미터의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장 방문시 폐문부재이고 "집합건축물대장 건축물현황도"가 관할 구청에 없<br /> 는 사유로 후면 "내부구조도" 는 본건이 속한 건물내 본건과 유사한 구조로 탐문 조<br /> 사된 201호의 내부를 참작하여 도시한 것으로써 발코니 확장 등에 의하여 현황과 다<br /> 소 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 304-2, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 1층 102호임. 주택 외벽에는 `14동`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인○○○

근저당권자

백○○

근저당권자

정○○

임차인

김○○

채권자

한평신용협동조합

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 인천광역시 서구 가석로 304-2, 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.58㎡ 2층 82.58㎡ 3층 82.58㎡ 지하 77.90㎡ 벽돌조 36.61㎡

주변

학군

• 274m · 가정고등학교 · 고등학교
• 299m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 376m · 가석초등학교 · 초등학교
• 436m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 690m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1129m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1227m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1259m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1329m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 155m · 석남도서관 · 14, 526
• 183m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 282m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 297m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 394m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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