인천지법 2014타경19563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 15-01-05 · 4차 매각기일 · 최저가 4630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.21㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

4392만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

미추로6번길

건물 · 대지권

건물

72.21㎡ (21.8평) · 콘크리트 · 다세대주택

대지권

숭의동 186-22

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이찬묵

소유자

이찬묵

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />본건과 동류형의 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제2층 제202호로서<br />집합건축물대장등본상 2008.05.06에 사용승인되었으며,<br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감<br /> 내 벽 : 도배지 등 마감<br /> 창 호 : 하이새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 본건물 신축당시 감정평가<br />된 선례, 도시가스 계량기, 본 건물 내 인접호 주민 탐문조사 결과 다세대주택으<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 되어 있으며, 도시가스 보일러를 통한 바닥난방<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서 인접필지 및 간선도로 대비 등고평탄하며, 다세대주택 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서, 건축물대장 및 등록 도면 상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 다<br />세대주택이며, 공부상 동명칭은 "나동"이나 현장조사시 건물의 표식은 "2동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 인하여 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 186-22 나우아트빌 나동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 186-22에 소재하는 나우아트빌 2동 202호임. - 부동산의 표시에 `나동`으로 기재되어 있으나, 현황은 `2동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

강○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-05 · 인천광역시 남구 숭의동 186-22 나우아트빌 나동 2층 202호 · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 10.92㎡ 2층 153.84㎡ 3층 153.84㎡ 4층 153.84㎡ 5층 153.84㎡ 철근콘크리트조 72.21㎡

주변

학군

• 602m · 인천남중학교 · 중학교
• 605m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 777m · 용정초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 나빌레관 · 대학교
• 1049m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1063m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1072m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1136m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1141m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1254m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 181m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 261m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 274m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 288m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 289m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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