인천지법 2014타경19921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-17 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2697만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 999-11

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이정배 외 1

소유자

이정배 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재, "마전초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내외의 포장도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),<br />용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)),중로2류(폭 15M-20M<br />)(2013-05-27)(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343<br />)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대<br />정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역<학교<br />보건법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />기호(2) : <br />제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용<br />적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인) ),중로2류(폭 15M-20M)<br />(2013-05-27)(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정<br />화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />기호(3) : <br />제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용<br />적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인) ),중로2류(폭 15M-20M)<br />(2013-05-27)(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정<br />화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역<학교보<br />건법>.<br /><br />기호(4) : <br />제3종일반주거지역(2013-05-27),중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접함),현상변경<br />허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교<br />육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 999-11 검단우림필유 102동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 서구 마전동 999-11 검단우림필유 102동 2층 203호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

박○○

임차인

목○○

임차인

박○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이정배의 파산관재인 변호사 한준호

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 서구 마전동 999-11 검단우림필유 102동 2층 203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 381.1566㎡ 2층 381.1566㎡ 3층 381.1566㎡ 4층 381.1566㎡ 5층 374.7166㎡ 6층 374.7166㎡ 7층 374.7166㎡ 8층 374.7166㎡ 9층 374.7166㎡ 10층 374.7166㎡ 11층 374.7166㎡ 12층 374.7166㎡ 13층 374.7166㎡ 14층 374.7166㎡ 15층 374.7166㎡ 철근콘크리트구조 84.9487㎡

주변

학군

• 89m · 마전초등학교 · 초등학교
• 535m · 마전중학교 · 중학교
• 631m · 완정초등학교 · 초등학교
• 711m · 능내초등학교 · 초등학교
• 848m · 검단고등학교 · 고등학교
• 867m · 당하중학교 · 중학교
• 954m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1399m · 검단중학교 · 중학교
• 1423m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 287m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 323m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 356m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 364m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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