인천지법 2014타경20044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-17 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 15-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2977만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

282.15㎡ (85.3평)

제시외면적

없음

보증금

4297만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 5000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

282.15㎡ (85.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

검암동 596-1

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이승우

소유자

김정아 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남서측으로 인근에 위치하는 검암동 <br />살리텍빌딩 1층 102호의 구분건물로, 주위는 아파트단지 및 상업용부동산, 학교, 공원<br />등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감 및 수성페인트 마감.<br />창호 : 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2(1층 102호):공실임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 위생설비, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 광대로에서 출입가능하며, 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수<br />(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함), 특수도로(보행자전용<br />도로)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343), 과밀억제<br />권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 지층 비01호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 1층 102호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 지층 비02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.목록1 부동산은 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 지하3층,지상4층 빌딩 중 지층 비01호임(폐문) 나.목록2 부동산은 ` 1층 102호임(공실) 다.목록3 부동산은 ` 지층 비02호임(현대자동차 판매대리점)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사익성텍

공유자

김○○

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서초세무서

교부권자

성동세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

친애저축은행주식회사

기타

이○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

임차인

심○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-29 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 지층 비01호 · 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층지상4층 의원 지3층 614.82㎡ 지2층 682.81㎡ 지1층 665.35㎡ 1층 404.49㎡ 2층 404.49㎡ 3층 404.49㎡ 4층 404.49㎡ 옥탑 55.44㎡ 철골철근콘크리트구조 282.15㎡ 금융업소 토지별도등기있음

주변

학군

• 178m · 검암중학교 · 중학교
• 208m · 검암중학교 · 중학교
• 247m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 261m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 378m · 간재울중학교 · 중학교
• 630m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 975m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1460m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 52m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 137m · 검암사거리 · 90
• 153m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 178m · 검암역.서해그랑블아파트 · 17, 79
• 179m · 검암초등학교 · 17, 43, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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