인천지법 2014타경20358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-05-20 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.69㎡ (8.4평)

건물면적

37.41㎡ (11.3평)

토지면적

27.69㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1860만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

37.41㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 643-1 · 27.69㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

홍우숙 외 1

소유자

홍우숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등교" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />동류형 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 504호,<br /> 외벽: 스톤코트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[도시형생활주택(단지형다세대주택)]임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 유사토지를 다세대주택부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접하며, 동측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수<br />(5층이하), 건축물용도()자세한사항은 건축과에 확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상처리함.<br />2) 점유자에 의하면 본건 다세대의 거실 및 작은 방 상단 벽체 일부에 다소 곰팡이<br /> 가 피어 있어 그 곰팡이 있던 부분에 벽지를 추가로 도배한 상태라 조사되며, <br /> 욕실타일 일부에도 약간의 균열이 확인됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 643-1 스페이스빌 가동 5층 504호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 5층 다세대주택 가동 5층 504호임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

임차인

정○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

채무자겸소유자

홍우숙의 파산관재인 변호사 이범주

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 서구 검암동 643-1 스페이스빌 가동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 5.76㎡ 2층163.08㎡ 3층163.08㎡ 4층163.08㎡ 5층163.08㎡ 철근콘크리트구조 37.41㎡

주변

학군

• 96m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 245m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 395m · 간재울중학교 · 중학교
• 521m · 대인고등학교 · 고등학교
• 874m · 검암중학교 · 중학교
• 911m · 검암중학교 · 중학교
• 980m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 994m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1127m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서곶중학교 · 중학교
• 1337m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1378m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 80m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 232m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 288m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 339m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다