인천지법 2014타경20365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.42㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1845만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

49.42㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-110

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

박기현

소유자

박기현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "동인천역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 병원 및 상가 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부중고교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,<br />외벽 : 외장타일 붙임 마감. <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건 내 5층 502호 및 6층 601호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감. <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 각각 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제2종일반주거지역,방화지구,중심지미관지구,소로3류(폭 8M미만)(저촉),<br />과밀억제권역,상대정화구역,특별관리해역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 26, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 경동 185-12 현대그랑블아파트 6층 601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 중구 경동 185-12 현대그랑블아파트 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.목록1.부동산은 소재 지번에 1개동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 4층 402호임. 건물명은 `인하아트빌라`로 통칭됨 나.목록 2.부동산은 소재 지번에 1개동으로 조성되어 있는 6층아파트 6층 601호임 나.목록 3.부동산은 소재 지번에 1개동으로 조성되어 있는 6층아파트 5층 502호임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

점유자

김○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 26, 4층 402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 51.71㎡ 1층 146.86㎡ 2층 146.86㎡ 3층 146.86㎡ 4층 146.86㎡ 철근콘크리트조 49.42㎡

주변

학군

• 166m · 인하사대부속중고등학교
• 482m · 학익초등학교 · 초등학교
• 579m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 594m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 600m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 619m · 인주중학교 · 중학교
• 665m · 용일초등학교 · 초등학교
• 715m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 790m · 연학초등학교 · 초등학교
• 869m · 학익고등학교 · 고등학교
• 924m · 남인천중고등학교
• 949m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 학산소극장 · 1601인천
• 211m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 239m · 용일사거리 · 1601인천
• 243m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 275m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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