인천지법 2014타경20365-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2881만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.75㎡ (4.8평)

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

토지면적

15.75㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1845만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

45.90㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

경동 185-12 · 15.75㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

박기현

소유자

박기현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "동인천역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 병원 및 상가 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부중고교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,<br />외벽 : 외장타일 붙임 마감. <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건 내 5층 502호 및 6층 601호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감. <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 각각 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제2종일반주거지역,방화지구,중심지미관지구,소로3류(폭 8M미만)(저촉),<br />과밀억제권역,상대정화구역,특별관리해역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 26, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 경동 185-12 현대그랑블아파트 6층 601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 중구 경동 185-12 현대그랑블아파트 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.목록1.부동산은 소재 지번에 1개동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 4층 402호임. 건물명은 `인하아트빌라`로 통칭됨 나.목록 2.부동산은 소재 지번에 1개동으로 조성되어 있는 6층아파트 6층 601호임 나.목록 3.부동산은 소재 지번에 1개동으로 조성되어 있는 6층아파트 5층 502호임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

점유자

김○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-30 · 인천광역시 중구 경동 185-12 현대그랑블아파트 6층 601호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 1층 11.70㎡(계단실) 2층 135.37㎡(근린생활시설) 3층 116.64㎡(2세대) 4층 116.64㎡(2세대) 5층 110.76㎡(2세대) 6층 100.34㎡(2세대) 철근콘크리트조 45.90㎡

주변

학군

• 318m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 331m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천반도체고등학교
• 397m · 유니온국제신학 · 대학교
• 438m · 송도중학교 · 중학교
• 526m · 송림초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천여자상업고둥학교
• 639m · 창영초등학교 · 초등학교
• 673m · 영화초등학교 · 초등학교
• 705m · 인성여자중학교 · 중학교
• 715m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 53m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 168m · 율목오거리 · 인천e음11
• 199m · 율목오거리 · 인천e음12
• 213m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다