인천지법 2014타경20426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 14-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

신석로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 446

호

18층

당사자

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

신재식

소유자

신재식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 18층건내 제15층 1501호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 타일 및 벽지마감등.<br />창 호 : 하이샷시 이중창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 본건 단지내 포장된 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역,<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역,<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />기호(3) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로 71, 101동 15층 1501호 (석남동,서인천월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 101동 15층 1501호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에스피라인

가압류권자

주식회사에스피라인

교부권자

고양세무서

교부권자

인○○○

교부권자

파주세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인: 농협은행(주))

근저당권자

주식회사에스피라인

배당요구권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)

배당요구권자

주식회사에스피라인

압류권자

고양세무서

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

주식회사 에스피라인

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 서구 신석로 71, 101동 15층 1501호 (석남동,서인천월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 18층아파트 1층 204.0869㎡ 2층 663.3944㎡ 3층 663.3944㎡ 4층 663.3944㎡ 5층 663.3944㎡ 6층 663.3944㎡ 7층 663.3944㎡ 8층 663.3944㎡ 9층 663.3944㎡ 10층 663.3944㎡ 11층 663.3944㎡ 12층 663.3944㎡ 13층 663.3944㎡ 14층 663.3944㎡ 15층 663.3944㎡ 16층 663.3944㎡ 17층 470.4927㎡ 18층 332.3434㎡ 철근콘크리트조 84.9783㎡

주변

학군

• 315m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 461m · 신석초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 899m · 가정고등학교 · 고등학교
• 919m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 923m · 신현고등학교 · 고등학교
• 931m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 945m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1026m · 신현중학교 · 중학교
• 1097m · 가현중학교 · 중학교
• 1140m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 127m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 199m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 233m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 257m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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