인천지법 2014타경21054-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 17-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1858만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.64㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

53억 960만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

55.64㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

402

호

5층

당사자

채권자

한신공영주식회사

채무자

가좌주공1단지아파트재건축조합

소유자

고향임 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통 <br /> 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물의 일부로서 <br /> 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등 <br /> 내벽 : 몰탈위페인트마감 등 <br /> 창호 : 샷시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대부분 근린생활용도의 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 <br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필일단의 부정형의 평탄한 아파트 및 상가건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 및 외곽의 공도와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 정비구역<도시 및 <br /> 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>으로<br /> 기호2)는 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 1층103호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
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• 목록 11 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 4층401호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 12 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 4층402호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
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• 목록 20 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 2층201호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 21 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 2층202호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 22 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 2층203호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 23 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 3층301호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 24 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 4층403호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 25 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 5층501호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 26 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 5층502호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 27 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 지1층비101호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 28 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 2층201호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 29 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 2층202호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 1층121호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 30 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 2층203호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 31 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 3층303호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 32 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 4층402호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 33 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 4층403호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
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• 목록 37 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 2층204호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 38 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 3층304호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 39 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 3층305호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 1층122호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
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• 목록 41 · 인천광역시 서구 건지로 402, 402동 4층405호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
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• 목록 43 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 3층 304호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 44 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 4층404호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 45 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 3층310호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 2층 205호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 3층301호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 3층302호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 3층303호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 서구 장고개로337번길 16, 401동 3층304호 (가좌동,가좌한신휴플러스상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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0명

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미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-공통 *본건은 가좌 2동의 대단지 한신휴플러스아파트 주변에 위치하며, 한신휴츨러스상가 401,402,403동 모두 근린생활시설(상가.점포로 이용중임)임 *본건까지 차량출입은 모두 편리함 -본건 모두 다른 호수와 벽체와 칸막이로 구분하여 구분건물로 사용되고 있으나, 기호 5, 401동 205호(헤어폴리스)와 기호 31 403동 303호(연세플러스치과)는 인근 호수와 벽체구분 없이 일체로 사용하고 있으나, 건축물현황도상 모두 구분되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

백○○

가등기권자

신○○

가등기권자

신○○

가등기권자

유○○

가등기권자

윤○○

가등기권자

이○○

가등기권자

이○○

가등기권자

이○○

가등기권자

임○○

가등기권자

전○○

가등기권자

최○○

가압류권자

변○○

가압류권자

유한회사오크부동산이호

가처분권자

유한회사오크부동산이호

가처분권자

한신공영주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

가좌주공1단지아파트재건축조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

한국토지주택공사

근저당권자

한신공영주식회사

소유자

고○○

소유자

성○○

소유자

이○○

소유자

정○○

압류권자

인천광역시서구

유치권자

주식회사 기틀디자인

임차인

김○○(연세플러스치과)

임차인

류○○(헤어폴리스)

임차인

심○○(한신세탁)

채권자

한신공영주식회사

채무자겸소유자

가좌주공1단지아파트재건축조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-28 · 인천광역시 서구 건지로 402, 403동 3층 304호 (가좌동,한신휴플러스상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하1층 531.65㎡ 1층 324.19㎡ 2층 326.56㎡ 3층 326.56㎡ 4층 326.56㎡ 5층 326.56㎡ 철근콘크리트구조 55.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 431m · 가정초등학교 · 초등학교
• 445m · 가림고등학교 · 고등학교
• 447m · 가림고등학교 · 고등학교
• 508m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 516m · 가좌중학교 · 중학교
• 607m · 가림초등학교 · 초등학교
• 612m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 640m · 제물포중학교 · 중학교
• 651m · 건지초등학교 · 초등학교
• 705m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 713m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1000m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 123m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556
• 148m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
• 186m · 건지사거리 · 1200인천
• 193m · 진주아파트2단지.가좌시장 · 593
• 208m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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