인천지법 2014타경21306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-20 · 경매접수
2. 14-03-21 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4286만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 982

호

28층

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행) 외 1

채무자

신영식

소유자

신영식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 "인천대학교 제물포캠퍼스" 북서측에 위치하며,<br />주위는 각종 학교, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 2층 205호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : PVC 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재 및 도시가스누출 탐지설비, 옥내소화전, 지하주차장,<br />승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지를 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 단지 북동측에 접한 송림로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구,제1종지구단위<br />계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역<br />(남부교육청2010.2.19)<학교보건법>,상대정화구역(대헌공업고교)<학교보건법>,상대<br />정화구역(재능대학부속유치원)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 송림로 194, 102동 2층 205호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 송림로 194, 102동 2층 205호(도화동, 도화신동아파밀리에아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

신동아건설주식회사

기타

채무자겸소유자 신○○

임차인

서○○

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 인천광역시 남구 송림로 194, 102동 2층 205호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 425.294㎡ 2층 425.294㎡ 3층 425.294㎡ 4층 425.294㎡ 5층 425.294㎡ 6층 425.294㎡ 7층 425.294㎡ 8층 425.294㎡ 9층 425.294㎡ 10층 425.294㎡ 11층 425.294㎡ 12층 425.294㎡ 13층 425.294㎡ 14층 425.294㎡ 15층 425.294㎡ 16층 425.294㎡ 17층 425.294㎡ 18층 425.294㎡ 19층 425.294㎡ 20층 425.294㎡ 21층 425.294㎡ 22층 425.294㎡ 23층 425.294㎡ 24층 413.058㎡ 25층 370.78㎡ 26층 242.23㎡ 27층 242.23㎡ 28층 150.324㎡ 철근콘크리트구조 84.962㎡

주변

학군

• 169m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 306m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 391m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천청인학교
• 593m · 선인중학교 · 중학교
• 660m · 동산중고등학교
• 664m · 서림초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 695m · 서화초등학교 · 초등학교
• 842m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 845m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 22m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 44m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 291m · 송림휴먼시아 · 26
• 300m · 송림4동행정복지센터(재능대후문) · 13, 510, 63
• 324m · 재능대학교서문 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 510, 63, 72, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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