인천지법 2014타경21955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-21 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.30㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8318만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

91.30㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3

호

40층

당사자

채권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

채무자

문준수

소유자

문준수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근의 엑슬루타워 단지 <br /> 내에 위치하며,주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010. 9월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 40층건 아파트 건물 내의<br /> 25층 2502호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 복합판넬 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. <br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비 등을 구비하고 있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 <br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 서북측 및 동북측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 <br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,<br /> 도시개발구역(용현/학익 3블록 도시개발구역),과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 104동 25층 2502호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 104동 25층 2502호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

채권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-21 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 104동 25층 2502호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 40층 공동주택 1층 162.08㎡ 2층 44.873㎡ 3층 422.198㎡ 4층 422.198㎡ 5층 422.198㎡ 6층 422.198㎡ 7층 422.198㎡ 8층 422.198㎡ 9층 422.198㎡ 10층 422.198㎡ 11층 422.198㎡ 12층 422.198㎡ 13층 422.198㎡ 14층 422.198㎡ 15층 422.198㎡ 16층 422.198㎡ 17층 422.198㎡ 18층 422.198㎡ 19층 422.198㎡ 20층 290.127㎡ 21층 356.25㎡ 22층 422.198㎡ 23층 422.198㎡ 24층 422.198㎡ 25층 422.198㎡ 26층 422.198㎡ 27층 422.198㎡ 28층 422.198㎡ 29층 422.198㎡ 30층 422.198㎡ 31층 422.198㎡ 32층 422.198㎡ 33층 422.198㎡ 34층 422.198㎡ 35층 422.198㎡ 36층 422.198㎡ 37층 221.339㎡ 38층 221.339㎡ 39층 221.339㎡ 40층 221.339㎡ 철근콘크리트구조 91.300㎡

주변

학군

• 236m · 인주중학교 · 중학교
• 249m · 학익초등학교 · 초등학교
• 443m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 457m · 인하사대부속중고등학교
• 502m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 631m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 · 대학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 127m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 133m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 157m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 163m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 170m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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