인천지법 2014타경22118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-24 · 경매접수
2. 14-03-25 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.90㎡ (7.8평)

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

토지면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6821만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

서달로207번길

건물 · 대지권

건물

35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 560-31 · 25.90㎡ (7.8평)

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

이원길

소유자

노진국

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가석초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브 위 기와지붕 3층 건물 중 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 치장 벽돌 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989.10.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 560-31 10동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 10동 1층 101호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

목포세무서

교부권자

영○○

교부권자

인○○○

교부권자

전남목포시

소유자

노○○

압류권자

목포세무서

압류권자

전남목포시

임차인

김○○

임차인

유○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 인천광역시 서구 가정동 560-31 10동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.28㎡ 2층 80.28㎡ 3층 80.28㎡ 지하 80.28㎡ 철근콘크리트조 35.52㎡

주변

학군

• 422m · 가석초등학교 · 초등학교
• 545m · 가정고등학교 · 고등학교
• 878m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 933m · 신현고등학교 · 고등학교
• 967m · 신현고등학교 · 고등학교
• 991m · 가현중학교 · 중학교
• 1024m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1118m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1289m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 156m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 182m · 바로크아파트 · 14
• 261m · 신화빌라 · 14
• 272m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 292m · 루원린스트라우스더린시티 · 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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