인천지법 2014타경22279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-24 · 경매접수
2. 14-03-25 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

서달로123번길

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 486-1

호

2층

당사자

채권자

이명이

채무자

김건배

소유자

김건배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재, 석남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />소규모 아파트단지 및 다세대주택 등의 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재<br />하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건내 2층 210호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인트마감등.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트마감등.<br /> 창 호 ; 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 음식점(상호:제주똥돼지오겹살)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도 및 아파트 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류(접함), 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역임.<br />기호(2),(3) : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 486-1 2층 210호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 2층 상가 2층 210호임 나.임차인이 `제주똥돼지`음식점을 운영중 임 다.서구청 담당공무원의 설명에 따르면, 본건 건물이 너무 오래되어 건물도면이 존재하지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 서구 석남동 486-1 2층 210호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 상가 지하 1652.25㎡ 1층 333.75㎡ 2층 743.03㎡ 철근콘크리트조 49.680㎡

주변

학군

• 202m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 273m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 388m · 가정고등학교 · 고등학교
• 508m · 가석초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 803m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1162m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1302m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1337m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1362m · 인천신현북초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 134m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 202m · 석남도서관 · 14, 526
• 308m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 377m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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