인천지법 2014타경22729-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-10 · 배당요구종기
4. 14-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2399만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

64.61㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 485-2

호

10층

당사자

채권자

부천소망신용협동조합

채무자

이장영

소유자

이장영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제6층 제601호 및 제6층 제602호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(601호는 주거용으로 이용중이며, 602호도 주거용으로 이용중인 것으로<br />탐문조사됨)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10m 및 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 6층 601호 (도화동,갤럭시타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 6층 602호 (도화동,갤럭시타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인북길485번길4, 6층 601호, 602호(도화동, 갤럭시타워)임. - 본건 부동산 601호는 주거용으로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

전○○

채권자

부천소망신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 6층 602호 (도화동,갤럭시타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 1층 64.45㎡ 2층 151.49㎡ 3층 151.49㎡ 4층 151.49㎡ 5층 151.49㎡ 6층 199.53㎡ 7층 199.53㎡ 8층 173.14㎡ 9층 173.14㎡ 10층 173.14㎡ 철근콘크리트구조 64.61㎡

주변

학군

• 345m · 도화초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 818m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 대화초등학교 · 초등학교
• 924m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1120m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1198m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1232m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1320m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1354m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 199m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 221m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 275m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 281m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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